闲聊商品房预售制度

近日，一名女律师被烂尾楼购房者当街暴打的新闻引发巨大社会争议，郑州千亩大盘烂尾楼“保交楼”处置公告“每位购房者还需补交十万余元”更是广大群众目瞪口呆。商品房预售制度怎么成了这个样子？知名经济学家马光远表示:预售制对购房者是赤裸裸的不公平，如果开发商交不了房子，那就是诈骗！一、商品房预售制度的渊源商品

佩奇与僵小鱼   2024-07-24

你知道劳动法关于试用期的3种法定情形吗？

现实生活中，用人单位与劳动者签订《全日制劳动合同》的同时往往会在劳动合同中约定试用期条款，而试用期条款在劳动关系中主要包括三种法定情形：一、用人单位与劳动者的合同期限为3个月以上不满一年，试用期不得超过1个月；二、用人单位与劳动者的合同期限为一年以上不满三年的，试用期不得超过2个月；三、用人单位与劳

公司商事争议律师   2024-07-24

贪污罪和受贿罪二者有什么区别

贪污罪与受贿罪，都是职务上的犯罪，两者不仅相同之处，更有重大区别。受贿罪的主体只能是国家工作人员，而贪污罪的主体主要是国家工作人员，还包括受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员等等。文章主要介绍两者的不同主要表现在以下几个方面。对于两罪在客观方面同样是利用职务上的

藁城普法   2024-07-24

规模经济效应的十二种模型

一、一对反义词？“规模效应”VS“边际收益递减”商业中有一个基本的概念叫“规模效应”，大概意思是随着规模的扩大，商品成本减少，规模越大成本越低。也可以叫“规模经济”。经济学中有一个基本概念叫“边际收益递减”，大概的意思是随着规模的扩大，相同的投入产出更少，相当于规模越大成本越高。可以叫“规模不经济”

PAI的视界   2024-07-24

社区戒毒的期限为几年？吸毒者和家属都应该了解

社区戒毒的期限为三年，戒毒人员应当在户籍所在地接受社区戒毒，如果在户籍所在地以外的居住地有固定住所的，也可以在现居住地接受社区戒毒。社区戒毒和强制戒毒的区别有主观不同、法律强制不同、时限不同。　　一、社区戒毒的期限为多少年　　社区戒毒的期限为三年。对吸毒成瘾人员，公安机关可以责令其接受社区戒毒，同时

大国法匠   2024-07-24

违法所得指的是“获利”还是“全部收入”？

一、具体领域具体分析2021年7月15日，新修订的《行政处罚法》生效。本次修订专门增加了对“违法所得”的定义，即“违法所得是指实施违法行为所取得的款项”。仅从此处的表述来看，违法所得应指全部收入（不扣除支出）。但该规定又明确规定“法律、行政法规、部门规章对违法所得的计算另有规定的，从其规定”。因此，

好学叶子1L   2024-07-23

14岁叛逆期特别厉害怎么办？一起来看看吧

14岁叛逆期特别厉害怎么办？叛逆期的孩子非常叛逆并不是鲜见，他们的自我意识和独立意识都在进入青春期后越发强烈，不仅有自己的想法，还更加愿意挑战“权威”，不再以父母、老师的教导为准则，他们开始思考所谓的对错，也会敢于说“不”。对于家长而言，这种变化是很令人头疼的，这意味着孩子不听话了，不懂事了，突然变

正心谈孩子叛逆   2024-07-23

什么是职务发明和非职务发明？一起来看看吧

有时候跟同事聊天的时候偶尔会聊到什么是职务发明和非职务发明，我们总是会笼统的将职务发明就是指在上班的时候所创造的发明，非职务发明就是在不上班的时候所创造的发明，其实这样讲实在是太笼统，描述的不太全面，下面为了更好的让大家了解什么是职务发明，什么是非职务发明，鼎智知识产权小编去收集了一些相关的资料，给

鼎智知识产权   2024-07-23

农村户口独生子女补贴 哪里领取？具体要怎么办理？详细流程来了

说到“独生子女补贴”，相信大家也知道怎么一回事。这个补贴是我国给予当年自愿参与计划生育政策的家庭而实施的扶助政策。只有符合条件的人才可以领取，并不是说你家里是独生子女就可以领取这个补贴。具体的服务对象，在我国修订的文件《国家基本公共服务标准（2023 年版）》中也有明确的对象。比如说；农村符合条件的

浅谈三农   2024-07-23

什么是商品房屋租赁管理办法？适用范围、房屋租赁合同和房屋租赁纠纷

【引言】房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。房屋租赁是城市居民的重要住房方式之一，也是房地产市场的重要组成部分。为了规范房屋租赁活动，保护租赁双方的合法权益，促进住房租赁市场的健康发展，我国制定了《商品房屋租赁管理办法》¹和各地的《住房租赁条例》²³⁴⁵等法律法规，对房屋

泰豫恒徐律师   2024-07-23